美国本周正式进入财报周，随着美国4大银行的花旗、富国银行、摩根大通陆续公布财报，其中一项指标“房屋抵押贷款”的数据下滑引起金融专家忧虑，这都显示房贷市场正在快速远离银行业。
与去年同期的房贷成长率相比较，花旗的数据下降23%，富国银行下滑28%，摩根大通则是下跌30%。房贷营收大幅衰退，摩根大通财务长
Marianne Lake在事先准备给分析师的评论描述，房贷营收下滑8%，这是受到高度竞争环境中低成交量的营收减少所致，换言之，越来越多人想跟银行申请房贷，但申请房贷的人又不想要银行赚太多。
美国房地产市场在本世纪初快速增长，随后面临房地产泡沫破灭危机，次级房屋借贷随即成为美国民众的选择之一，然而，房价在利率提升后下跌，导致许多民众无法再融资，导致违约与法拍急剧增加，这也成为金融危机发生的主因之一。
金融危机发生后，银行逐渐復甦的过程中尽量远离房贷市场，然而，房贷市场更是快速逃离银行业。房贷申请量下降，主因就是没有足够的房屋提供人购买以维持健康的房市，就算利率上升也没用，因为俗称二胎房贷的长期再融资热潮早已消煺。
那些认真要买房或是申请不同抵押贷款的人，更多的倾向是流入“非银行”Quicken Loans、LoanDepot等金融业者，占了所有抵押贷款的6成，根据Urban Institute统计，这就是Marianne Lake所说的“高度竞争的环境”，这对所有的银行业带来冲击，这些非银行贷款机构兴起，提高市场竞争，这也导致抵押贷款银行Mr.Cooper Group Inc。于摩根大通公布财报的当天，宣布裁员109名员工。
然而，这样的情况并不会在短期内结束，根据Urban Institute对3家贷款机构的预测，只有房地美(Freddie Mac)预测今年会成长，其他像是房利美(Fannie Mae)以及抵押贷款银行家协会(MBA)预估都会下降，房贷市场前景黯淡无光。
高盛：美股下跌将拖累美国经济增长
先忘了美联储吧 美国政府停摆或是现在美股最大利空
褐皮书揭美经济现状：美国企业乐观情绪减退 劳动力紧缺